住宅租赁合同条款

住宅租赁合同是明确出租人与承租人权利义务关系的重要法律文件，主要包括以下几个方面的内容：第一，双方身份信息和房产情况，明确出租人和承租人的基本信息，以及出租房屋的位置、面积等详细情况。第二，租赁期限和租赁范围，具体说明租赁的起止时间以及租赁的具体房屋部分。第三，租金标准及支付方式，明确租金的数额、支付时间及方式。第四，押金约定，包括押金的数额、支付方式及退还条件。第五，租客的权利和义务，如合理使用房屋、按时缴纳租金、不得擅自转租等。第六，房东的权利和义务，如提供合法手续、保证房屋使用权不受侵扰等。第七，违约责任，明确双方如果违反合同约定的义务，将承担相应的赔偿责任。第八，争议解决方式，说明在发生纠纷时双方采取的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百二十九条，出租人应当将房屋交给承租人使用。第六百三十条，承租人应当按照约定支付租金。第六百三十一条，租赁期限届满，承租人应当将房屋恢复原状返还给出租人。