申请房产诉讼保全有啥要求

结论：
申请房产诉讼保全，申请人需为案件当事人或利害关系人，满足情况紧急且与案件有关联等条件，向法院提交书面申请、明确房产信息并通常提供相当数额担保，法院会在48小时内裁定，裁定保全的立即执行。
法律解析：
依据相关法律规定，申请房产诉讼保全有严格要求。主体上限定为案件当事人或利害关系人，这保证了申请的正当性和关联性。条件方面，情况紧急且与案件关联是核心，只有不立即保全将损害合法权益且房产与案件相关，才符合保全条件。申请过程中，书面申请明确了请求事项、事实和理由，明确的房产信息便于法院准确执行。提供担保是为了平衡双方利益，保障被申请人因保全错误受损时能获赔偿。法院在48小时内裁定并执行，体现了诉讼保全的及时性。若在房产诉讼保全申请方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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法律分析：
（1）主体要求明确，只有案件当事人或利害关系人才能申请房产诉讼保全，这保证了申请人与案件有直接关联。
（2）申请需满足特定条件，情况紧急且不立即保全将损害合法权益，同时被保全房产要与案件相关，确保保全行为的必要性和合理性。
（3）申请程序严格，需向法院提交书面申请，详细说明保全事项、事实和理由，并提供清晰的房产信息，便于法院准确执行。
（4）担保要求合理，申请人一般要提供与请求保全数额相当的担保，以平衡双方利益，保障被申请人在保全错误时有获得赔偿的可能。
（5）法院处理及时，收到申请后48小时内作出裁定，裁定保全的立即执行，提高了诉讼效率。

提醒：
申请房产诉讼保全需确保提供信息真实准确，担保足额有效。不同案情的保全细节有别，建议咨询进一步分析。
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1.申请人资格：必须是案件当事人或利害关系人。

2.申请条件：情况紧急，不立即保全合法权益会受损；被保全房产要与案件有关，属于被申请人或与争议标的相关。

3.申请方式：提交书面申请，说明保全事项、事实和理由，提供房产明确信息。

4.担保要求：通常要提供担保，数额与请求保全数额相当。

5.法院处理：48小时内裁定，裁定保全的立即执行。
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1.申请房产诉讼保全，申请人须为案件当事人或利害关系人，且需满足情况紧急、不立即保全将损害合法权益，以及被保全房产与案件有关联等条件。申请时要提交书面申请，说明保全事项、事实和理由，并提供明确房产信息，同时通常需提供与请求保全数额相当的担保。
2.解决措施和建议：
-申请人要严格确认自身主体资格，确保符合要求。
-提前准备好书面申请和房产信息，准确清晰地撰写内容。
-合理评估担保数额，准备好相应担保物或资金。
-关注法院裁定时间，在法院作出裁定后配合执行。
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（一）确认自身主体资格，判断是否为案件当事人或利害关系人。
（二）确保符合申请条件，一是情况紧急，不立即保全合法权益会受损；二是被保全房产与案件有关联，为被申请人所有或和案件争议标的相关。
（三）向法院提交书面申请，清晰写明请求保全事项、事实和理由，同时提供房产的详细信息，如地址、产权人等。
（四）准备与请求保全数额相当的担保，保障被申请人因保全错误受损时可获赔偿。
（五）等待法院在48小时内作出裁定，若裁定保全则立即执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。