转包合同无效,工程款如何结算

宁海律师 2025-04-23
1.转包合同无效时,建设工程验收结果不同,处理方式有别。验收合格可参照合同约定折价补偿承包人;验收不合格,修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用,修复后仍不合格承包人无权请求折价补偿,发包人返还已支付价款。因工程不合格造成损失,发包人有过错要担责。
2.对于数份建设工程施工合同均无效但质量合格的情况,一方请求参照实际履行合同约定折价补偿承包人,法院会支持。
3.建议承包人在签订合同前仔细审查合同效力和对方资质,施工中确保工程质量。发包人要做好监督工作,若自身有过错应及时纠正以减少损失。双方可在合同中明确质量标准和修复责任等条款,减少纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)转包合同无效时,若建设工程验收合格,承包人可参照合同约定获工程价款折价补偿。比如工程虽转包但质量达标,承包人权益受一定保障。
(2)建设工程验收不合格,修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无法请求参照合同约定获工程价款补偿,不过发包人需返还承包人已支付价款。
(3)因工程不合格造成损失,发包人有过错的要承担相应责任。
(4)数份建设工程施工合同均无效,但工程质量合格,当事人可请求参照实际履行合同约定折价补偿承包人,法院会支持。

提醒:建设工程相关方在签订合同时要确保合同合法有效,工程施工中注重质量把控。若遇到合同无效和工程质量问题,不同情况对应不同法律后果,建议咨询专业分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)建设工程验收合格,即使转包合同无效,承包人可参照合同工程价款约定获得折价补偿。
(二)工程验收不合格但修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用。
(三)修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同价款约定获得折价补偿,发包人需返还承包人已支付价款。
(四)因工程不合格造成损失,发包人有过错的要承担相应责任。
(五)数份建设工程施工合同均无效,但工程质量合格,可参照实际履行合同的价款约定补偿承包人。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.转包合同无效,工程验收合格,可参照合同价款约定补偿承包人。
2.工程验收不合格,修复后合格,发包人可让承包人担修复费;修复后仍不合格,承包人无权获价款补偿,发包人返还已付款。
3.工程不合格致损,发包人有过错要担责。
4.数份施工合同均无效,工程质量合格,一方请求参照实际履行合同补偿承包人,法院支持。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
转包合同无效时,建设工程验收合格可参照约定折价补偿承包人;验收不合格修复后合格,发包人可让承包人担修复费,修复后仍不合格,承包人无权获折价补偿且发包人应返还已付款;工程不合格有损失且发包人有过错要担责;数份施工合同均无效但工程质量合格,可参照实际履行合同折价补偿承包人。
法律解析:
依据《民法典》等相关规定,转包合同无效不意味着承包人的权益完全不受保护。当建设工程验收合格,参照合同约定进行折价补偿体现了公平原则。若工程验收不合格,经修复合格让承包人承担修复费用合理,而修复后仍不合格不让承包人获补偿是对其责任的一种约束。因工程不合格造成损失,发包人有过错担责也是合理分配责任。数份合同无效但工程质量合格参照实际履行合同补偿,保障了施工方的合理权益。如果您在建设工程合同方面遇到类似情况,不清楚如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
下一篇:暂无 了

相关文章

上城区看守所地址 临海市看守所地址 岱山县看守所地址 温州市律师 平湖市律师 青田律师 嘉兴律师 浦江刑事律师 磐安法律咨询 嘉兴市南湖区刑事辩护律师 新昌县刑事辩护律师 杭州市富阳区资深刑事律师 湖州市刑事律师咨询 平湖市刑事律师咨询 温州市专业刑事律师 龙港市专业刑事律师 杭州市拱墅区刑事律师 龙游县刑事律师咨询 金华市金东区律师 温岭市律师 嘉兴市律师网 苍南离婚律师 永康房产律师 武义房产律师 常山房产律师 台州椒江刑事律师 松阳律师 龙泉法律咨询 黄山法律咨询 杭州拱墅刑事律师 永康律师 杭州萧山刑事律师收费标准 江山律师 杭州临平刑事律师收费标准 乐清律师 杭州律师 黄山律师 杭州上城律师 杭州萧山律师 景宁律师 龙游律师 杭州拱墅刑事律师收费标准 黄山律师 龙游律师 江山律师 杭州西湖刑事律师收费标准 杭州钱塘刑事律师收费标准 杭州滨江刑事律师收费标准 杭州富阳刑事律师收费标准 衢州柯城律师