房屋侵权诉讼时效如何规定

（一）权利人应及时关注自身房屋权益，在知道或应当知道权利受损害及义务人之日起三年内尽快提起诉讼，避免错过诉讼时效。
（二）若在诉讼时效内，可通过向义务人提出履行请求、促使义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断，重新计算时效。
（三）若出现被义务人控制等特殊情况导致不能行使请求权，要留意时效中止情况，在中止原因消除之日起利用好六个月的时效期间。
（四）注意最长权利保护期间为二十年，避免权利受损后长时间不主张而无法获得法院保护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋侵权诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。超过三年起诉且对方抗辩，权利人可能失胜诉权。

为应对这种情况，有如下建议：
1.关注时效中断情形。权利人可向义务人提出履行请求、争取义务人同意履行义务，或通过提起诉讼、申请仲裁等方式使时效中断，重新计算诉讼时效，保障自身权益。
2.留意时效中止情况。若出现被义务人控制等特殊情况导致不能行使请求权，诉讼时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月时效期间届满，权利人要把握好这一时机。
3.注意最长权利保护期。自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，权利人需及时维护自身权益，避免错过最长保护期。
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结论：
房屋侵权诉讼时效为三年，超三年起诉对方抗辩可能失胜诉权，时效可中断、中止，最长保护期二十年。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，房屋侵权诉讼时效起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时，时长三年。超过此期限起诉，若对方以时效抗辩，权利人难以胜诉。但诉讼时效并非固定不变，当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁时，时效中断并重新计算；若出现权利人被义务人控制等特殊情况，时效会中止，中止原因消除后满六个月时效期间届满。不过，自权利受损之日起超二十年，法院通常不再保护。若遇到房屋侵权相关问题且对诉讼时效把握不准，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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法律分析：
（1）房屋侵权诉讼时效一般为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。超过此时效起诉且对方进行时效抗辩，权利人可能无法胜诉。
（2）诉讼时效可中断，比如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况。中断后，时效期间重新计算。
（3）在存在权利人被义务人控制等特殊情况，导致不能行使请求权时，诉讼时效会中止。自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。
（4）最长权利保护期间为二十年，从权利受损害之日起超过二十年，法院通常不再保护。

提醒：
房屋侵权纠纷中要及时关注诉讼时效，出现可能中断或中止的情况要保留好相关证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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1.房屋侵权诉讼时效是三年，从权利人知道权利受损和义务人时起算。

2.超三年起诉，对方提时效抗辩，权利人可能败诉。但在权利人提履行请求、义务人同意履行、起诉或仲裁等情况，时效中断，重新计算。

3.若权利人被控制无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。

4.最长保护期二十年，超二十年法院一般不保护。