拆迁协议离婚能分房子吗

法律分析：
（1）当被拆迁房屋为夫妻一方婚前个人财产，且拆迁政策仅补偿房屋产权人时，拆迁房属于个人财产，另一方无法分割。这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，例如婚后共同购置或建造的，即使在离婚后才拆迁，拆迁所得利益通常为夫妻共同财产，双方可依法分割，以保障夫妻双方在共同财产中的合法权益。
（3）若拆迁政策考虑人口因素，另一方作为被安置人口，对按人口计算面积分得的房屋部分可主张自己的权利。双方可先协商分割，协商无果可向法院起诉。

提醒：
离婚分割拆迁所得房屋情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）判断房屋性质
确定被拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产。若为婚前个人财产且按产权补偿，拆迁房归个人；若为婚后共同购买、建造的，拆迁所得通常是共同财产。
（二）关注拆迁政策
查看拆迁政策是否考虑人口因素，若另一方是被安置人口，对按人口计算面积分得的房屋部分可主张自己的权益。
（三）协商与诉讼
双方先尝试协商分割事宜，若协商不成，可向法院提起诉讼解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同财产，在离婚时，双方均有权进行分割。
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1.若被拆房屋为一方婚前财产，且拆迁只补偿产权人，拆迁房仍归个人，另一方无法分割。

2.若被拆房屋是夫妻共同财产，比如婚后共同购置或建造，即使离婚后才拆迁，所得利益属共同财产，双方可依法分割。

3.若拆迁考虑人口因素，另一方作为被安置人有安置权益，可对按人口算面积分得的房屋主张自己的权利。分割可先协商，协商不成可起诉。
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结论：
离婚时能否分割拆迁所得房屋要分情况，婚前个人房产且按产权补偿的，另一方无权分割；婚后共同房产，拆迁所得一般是共同财产可分割；考虑人口因素且另一方是被安置人口的，对按人口算面积分得房屋部分可主张自己的权利。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产区分有不同情形。对于一方婚前个人财产，其因拆迁获得的房屋，在拆迁政策只补偿产权人的情况下，本质仍是个人财产，另一方自然无权分割。而婚后共同购买、建造的房屋属于夫妻共同财产，即使在离婚后才拆迁，所得利益也应按共同财产处理，双方有权依法分割。当拆迁政策考虑人口因素时，另一方作为被安置人口，其安置权益受法律保护，可对按人口计算面积分得的房屋部分主张自己的权利。分割可先由双方协商，协商不成可通过诉讼解决。若您在离婚财产分割尤其是拆迁房屋分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确法律建议。
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1.离婚时分割拆迁所得房屋要依具体情形而定。若被拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁仅补偿产权人，拆迁房通常仍为个人财产，另一方无法分割。
2.若被拆迁房屋是夫妻共同财产，像婚后共同购买或建造的，即便离婚后才拆迁，所得利益一般为夫妻共同财产，双方可依法分割。
3.当拆迁政策考虑人口因素，另一方作为被安置人口，对按人口计算面积分得的房屋部分可主张自己的权利。
解决措施和建议：分割时双方应先尝试协商，以和平方式确定分割方案。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况公平判决。