延期交房业主该如何维权

法律分析：
（1）业主维权第一步是查看购房合同，合同内通常有关于开发商延期交房违约责任的约定，比如支付违约金等，业主能够依据合同要求开发商担责。这是基于合同的约定性，合同是双方意思表示一致的体现，具有法律效力。
（2）当开发商未按约定赔偿时，业主可以先和开发商协商，用书面函件等形式主张自己的权利，同时保留好相关凭证。书面函件能明确表达业主的诉求，保留凭证是为后续可能的维权提供证据。
（3）若协商没有结果，业主需要收集购房合同、开发商延期交房通知、催告记录等相关证据，向房屋所在地人民法院提起诉讼。若延期交房致使合同目的无法达成，业主还能请求解除合同，并要求返还房款及利息。

提醒：
业主在维权过程中要注意保留好各类证据，不同案件情况存在差异，若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
业主面对开发商延期交房，可先查看购房合同要求开发商担责，未按约定赔偿时先协商，协商无果收集证据向法院起诉，延期交房致合同目的无法实现还可解除合同并要求返还房款及利息。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同中对开发商延期交房违约责任的约定具有法律效力，业主有权据此要求开发商承担责任。当开发商未按约定赔偿，先协商并保留书面凭证是合理的维权步骤，这体现了当事人自行解决纠纷的原则。若协商不成，业主收集证据向法院起诉，是通过司法途径维护自身合法权益。若延期交房使合同目的无法实现，业主请求解除合同并要求返还房款及利息，也是符合法律规定的。若您在遇到开发商延期交房问题时，不知如何具体操作或对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.业主在遭遇开发商延期交房时，可通过合理合法途径维权。查看购房合同是关键，合同里通常对开发商延期交房的违约责任有约定，如支付违约金等，业主可据此要求开发商担责。
2.若开发商未按约定赔偿，业主可先与开发商协商，通过书面函件等方式主张权利并保留好凭证。
3.若协商不成，业主需收集购房合同、开发商延期交房通知、催告记录等相关证据，向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若延期交房致使合同目的无法达成，业主还能请求解除合同，并要求返还房款及利息。

建议业主在整个维权过程中，注重证据的收集与保存，严格依照合同约定和法律规定维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看购房合同。合同通常约定了开发商延期交房的违约责任，像支付违约金，业主可据此要求开发商担责。
（二）与开发商协商。若开发商未按约定赔偿，业主可用书面函件等方式主张权利，同时保留好相关凭证。
（三）提起诉讼。协商不成，业主收集购房合同、延期交房通知、催告记录等证据，向房屋所在地人民法院起诉，要求开发商承担违约责任，若合同目的无法实现，还能请求解除合同、返还房款及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
业主遇延期交房，可这样维权：
一是查看购房合同，按约定的违约责任，要求开发商担责，比如支付违约金。
二是若开发商未按约赔偿，先协商，用书面函件主张权利并留凭证。
三是协商不成，收集购房合同、延期通知等证据，向房屋所在地法院起诉，可要求支付违约金、赔偿损失；若合同目的无法实现，还能解除合同，让开发商返还房款和利息。